🌾 VENDE-SE FAZENDA DE ALTO PADRÃO – REGIÃO DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP 🌾

Uma oportunidade para quem busca um patrimônio rural completo, altamente produtivo e pronto para gerar resultados.

✅ 408 hectares (168,8 alqueires)

✅ 175 hectares de agricultura irrigada por pivôs Valley

✅ 130 hectares de pecuária irrigada e rotacionada

✅ Pastagens de alta produtividade (Colonião, Mombaça, Tanzânia e Zuri)

✅ Propriedade rica em água, com rio na divisa e outorgas ativas

✅ Solos férteis e corrigidos, com plantio direto desde 2008

✅ Documentação impecável – CAR aprovado

Estrutura que faz a diferença:

✔️ Armazenagem para 50.000 sacas

✔️ Irrigação instalada em aproximadamente 95% da propriedade

✔️ Confinamento para 600 animais, com possibilidade de ampliação para mais de 5.500 bois/ano

✔️ Fábrica de ração

✔️ Galpões, oficina, escritório e casa sede

✔️ Sistema moderno de monitoramento animal

✔️ Infraestrutura completa para agricultura e pecuária

💧 Água em abundância, energia instalada e excelente logística para produção.

🔑 Venda na modalidade Porteira Aberta.

⚠️ Importante: O rebanho, as máquinas, implementos agrícolas, veículos, grãos em estoque e culturas em andamento não fazem parte da venda, mas podem ser negociados separadamente, conforme interesse do comprador.

📞 Mais informações, documentação e agendamento de visita:

Osny Leme – Corretor de Imóveis

CRECI-SP 287406-F

📍 Rua José Floriano, 1121 – Centro – Itaí/SP

📲 WhatsApp: (14) 99606-4139

Atendimento exclusivo mediante agendamento.